桃園縣建築基地綠化自治條例
公發布日：民國 90 年 07 月 16 日
第一條 桃園縣政府（以下簡稱本府）為推動城鄉綠化，提昇生活品質，特依建築技術規則建築設計施工篇第二百三十一條，第二百六十七條、實施都市計劃地區綜合鼓勵辦法第十條規定訂定本自治條例。
第二條 桃園縣之建築基地均應適用本自治條例，且依下列三類建築基地分別適用其綠化規定：
第一類：依綜合設計放寬者應留設之開放空間及應綠化之空地。
第二類：（一）新開闢之公有建築物（公私立各級學校除外）。
（二）以一個街廓為單元申請之建築基地。
（三）基地面積在住宅區、商業區為一千五百平方公尺以上，工業區為一萬平方公尺以上建築基地。
第三類：其他之建築基地，但不含農舍。
前項都市計畫另有規定者，從其規定。
第三條 第一類建築基地之綠化，依下列規定辦理：
一、綠覆率應達法定空地四分之一以上，喬木以法定空地面積每五十平方公尺種一棵，不足一棵者以一棵計算。
二、栽植喬木，依樹冠大小，行距定為四公尺以上。
三、開放空間及應綠化之空地內一切設施，應由建築物之所有人或使用人負責維護管理，如該建築物設有管理員或管理委員會
者，應責其負責。
第二類建築基地之綠化，依下列規定辦理：
一、綠覆率應達法定空地五分之一以上，喬木以法定空地面積每一百平方公尺種一棵，不足一棵者以一棵計算。
二、法定空地臨建築線設置圍牆者，圍牆透空部分應達百分之四十以上。
第三類建築基地綠化，其綠覆率應達法定空地六分之一以上。
本條所指之法定空地，以該次申請建照之建築面積所應設置之法定空地為限（垂直增建除外）。
第四條 建築物可選擇於屋頂設置花圃或各層陽台設置花台，並應附設給水設備以供屋頂綠化使用。
第五條 本自治條例所稱「綠覆面積」指植物覆蓋於建築物及基地內外地面之面積；所稱「綠覆率」指綠覆面積與法定空地之百分比， 綠覆面積之計算基準如下：
一、灌木、草地、地被及草花以被覆面積計算之，核發使用執照前至少其被覆面積應植栽二分之一以上。
二、以植草磚築造者，綠覆面積以舖設植草磚面積二分之一計算。
三、觀賞性水池或溪水均以其面積三分之二折算為綠覆面積。
四、建築物之陽台及花台綠化者；綠覆面積以綠覆部分全部計算，屋頂花圃之綠覆面積以綠覆部分二分之一計算。
第六條 空地綠化得採用之植物種類如附表一。
第七條 植物在混凝土上方時應同時設計栽植穴及排水、防水設施。
第八條 本自治條例規定之各項綠化設施設計規劃，於申請建築執照時一併審核，依綜合設計放寬規定辦理案件，得會同有關單位審查， 特殊案件並得組成專案小組審查。
第九條 設計圖說應包括下列圖表：
一、綠化設計配置圖或必要之立面圖：須能表達綠化面積與周圍建築及道路關係，以便於計算綠覆面積審查設計品質為原則。
二、植栽計畫表：應載明各種植物之規格、數量等。
三、綠覆率計算表：應載明單位綠覆面積、總綠覆面積及綠覆率。
第十條 本自治條例規定應設置之各項綠化設施，應於建築物竣工植栽完成經勘驗合格始得核發使用執照。
第十一條 依本自治條例綠化之空間，主管建築機關得不定期實施檢查，檢查結果有違反本自治條例規定者，依建築法第七十三條、第九十條及第九十四條規定處理。
第十二條 本自治條例自發布日起施行。
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